ЖК «Видный»
Срок сдачи | 2023—2024 |
Класс | Комфорт |
Этажность | 9 |
Корпусов | 4 корпуса |
Тип дома | Кирпичный |
Высота потолков | 2,7 м |
Варианты отделки | Чистовая |
Парковка | Подземная, гостевая |
Статус помещений | Квартиры |
Квартиры и апартаменты в ЖК «Видный»
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеПохожие ЖК
ЖК «Университетский»
от 5,58 млн ₽ за 1-комн. 33,5 м²Волгоград, Советский район, улица Владимира Петровского, 4АЖК «на 35 Гвардейской»
от 2,99 млн ₽ за студию 26,22 м²Волгоград, улица 35-й Гвардейской Дивизии, 19ЖК «Лапшин Loft (Лапшин Лофт)»
от 4,6 млн ₽ за 1-комн. 34,47 м²Волгоград, улица 64-й АрмииЖК «НА АТЛАСОВА»
от 2,69 млн ₽ за студию 24,3 м²Волгоград, улица Атласова, 12ЖК «Сансара»
от 3,09 млн ₽ за студию 28,52 м²Волгоград, улица имени Горишного, 98
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Видный»
КВАРТИРЫ С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ на СХИ
«ВИДНЫЙ» - новый современный жилой комплекс комфорт-класса по ул. Тормосиновская в Советском районе Волгограда: завидное расположение недалеко от центра, теплые дома с яркими фасадами и детский сад на территории. На площади 5,2 га расположатся четыре 9-этажных кирпичных дома.
На первых этажах домов будут устроены коммерческие помещения и крытые индивидуальные гаражи.
СРОКИ СДАЧИ:
1 корпус — IV квартал 2022
2 корпус — II квартал 2024
3 корпус — II квартал 2023
4 корпус — IV квартал 2023
В жилом комплексе представлены квартиры с эргономичными планировками от однокомнатных до трехкомнатных общей площадью от 29,5 до 53,8 кв. м
ВСЕ КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ «ПОД КЛЮЧ»:
- полностью укомплектованная сантехникой ванная
- натяжной потолок во всех помещениях
- современные пластиковые окна
- лоджии с панорамным остеклением
- квартирный щит с прибором учета, разводка силовых и осветительных сетей
- счетчик с прибором учета, запорная арматура, разводка трубопроводов систем
- система отопления с разводкой труб, вытяжка из санузлов, кухонь
- чистовая отделка всех помещений
ВИДНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- кирпичные дома с яркой облицовкой керамогранит
- детский сад на территории
- уютные благоустроенные дворы, озеленение
- игровые площадки для детей разного возраста
- вместительная парковка на 556 машино-мест
- дополнительные крытые паркинг-места
- помещения для хранения колясок и велосипедов
- мойки лап для домашних животных
- раздельный сбор мусора
ВИДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Жилой комплекс «Видный» отличает выгодное расположение: поблизости 3 школы, 2 вуза и другие учебные заведения, в шаговой доступности 2-я Продольная, общественный транспорт - 15 минут, и вы в центре города. В нескольких минутах езды от строящегося комплекса расположены ТРЦ "Акварель", гипермаркет "Лента". "Видный" расположен в отдалении от промзон и основных магистралей, так что ни пыль, ни шум не помешают спокойному течению жизни. Идеально!
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Плюсы: 1. Относительно неплохое расположение , тихое место недалеко от второй продольной , добираться вполне удобно. До остановки прямая 10-15 минут пешком. 2.Кирпичный утепленный дом обшитый керамогранитом , выглядит красиво 3. Ремонт от застройщика 4. Цены на квартиры ниже чем в других жк без ремонта и за меньшие площади
1. Постоянные ветра , иногда ветер настолько сильный , что местных собак уносит в родниковую долину. Кстати о собаках 2. Бродячие собаки , их тут очень много. И не все дружелюбные , некоторые пытаются накинуться когда идешь домой 3. Ремонт от застройщика И вот тут начинается самое интересное. Местный ремонт это лотерея местного разлива. Кому то ремонт сделали более менее нормально, кому то просто ужасно. В целом жить можно какое то время , но по хорошему надо сразу все переделывать. И тогда смысл этого ремонта от застройщика теряется. - Входная дверь просто фольга , при желании ее можно выбить ногой или открыть консервным ножом , звукоизоляции от нее ноль. Сразу под замену - Линолеум отвратный , продавливается от любых нагрузок. Сел на табуретку? Остались следы от ножек. Тоже под замену - Проводка. С ней тоже не все так однозначно. У кого то все нормально , а у кого то электрики сделали все ужасно. Порезанные провода, отгорающие клеммники, выбивает автоматы от нагрузки обычным пылесосом. - Сантехника. Во всем доме повело пластиковые трубы по стоякам. Плохое качество соединения труб , первый месяц когда запускали дом , постоянно все текло и люди топили друг друга. Ванна тоже фольга , у многих ножки выдавили дно и просто лопнула эмаль. Бракованные краны и фурнитура 4. Лифт. Лифты это вообще болезненная тема. Вначале застройщик обещал поставить лифты Otis, но смекнув что это дорого , решил поставить NLM. В итоге эти лифты ломаются по 10 раз на дню. Это при том что они новые , что будет дальше остается только гадать 5. Кронштейны под сплиты. Пока другие застройщики ставят кронштейны под сплиты и сразу делают отверстие под трассу , наши же гении просто установили кронштейны и все благополучно зашили утеплителем и плиткой. Теперь сами собственники должны делать отверстие под трассу за свои деньги и снимать плитку с фасада 6. Звукоизоляция дома тоже желает лучшего, слышно каждый шорох и разговор 7. Отсутствие инфраструктуры. На данный момент времени тут нет ничего, да и когда появится непонятно. На первых этажах вроде как есть коммерция , но когда они там что откроют , хотя бы тот же продуктовый не ясно 8. Местная УК от застройщика. Безалаберные и бесполезные люди , вопросы жильцов решаются неделями, а то и месяцами. И вряд ли что то изменится с этими людьми
Нет
Кто проектировал канализацию? Ведут вниз через овраг и частный сектор, ископали все дороги по улицам частного сектора!!! Ни проехать, не пройти!!! Закапывают - грязь по уши. Был асфальт на дорогах, а теперь кто его будет восстанавливать??? Куда смотрят надзорные органы???
Расположение
Другие ЖК рядомОбъекты на территории жилого комплекса
Парковка
Варианты отделки
Застройщик СЗ МЕТЕО-КОМФОРТ
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Сдан с задержкой в 1 корпусеМеньше 6 месяцев